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他們說，自家小區(qū)內(nèi)有一家酒樓，每日排放的油煙給他們造成了極大的困擾：平時連窗戶都無法打開，近6個單元住戶因此拒絕交納物業(yè)管理費，不堪其擾的業(yè)主即便想要搬走，也因為油煙的問題難以賣掉房子；因為物業(yè)費難以收取，物業(yè)公司已被迫搬走了3家……
居民
長春都市花園位于省城站西路邊段，小區(qū)的大門呈弧形連接著兩側(cè)的樓房。來到該小區(qū)門口，記者看到，整個弧狀的大門已被該酒樓涵蓋，二樓的建筑全是該酒樓的廳堂。
時值中午，酒樓已開伙做飯，位于二樓后堂的排煙口，不斷地向北吹送著股股青煙，連綿能夠飄過三層樓的高度。
“油煙足以影響好幾個單元，就因為這個，這里的房子現(xiàn)在想賣都賣不掉�！币晃恍^(qū)業(yè)主說道。記者在小區(qū)內(nèi)走訪發(fā)現(xiàn)，對于該酒店的油煙問題業(yè)主們可謂怨聲四起，物業(yè)公司因此而接到的投訴也是一直不斷。
“不光窗戶平時無法打開，就是走在煙囪下面，稍微碰上點風(fēng)，辣椒胡椒的味道也能把人嗆得喘不過氣來�！币晃患易∪龢堑睦献粽f。經(jīng)他的指示，記者看到在油煙經(jīng)常飄過的地方，三樓以上的居民窗戶已被熏的有些朦朧。而煙囪下方的人行道上，還有個水泥砌成的方池，里面漂著渾濁的油漬和雜物，“不光占用道路還嚴(yán)重污染了小區(qū)的衛(wèi)生�！毙^(qū)的業(yè)主氣憤地說。
物業(yè)住戶因油煙拒繳物業(yè)費
“就因為這些油煙，有6個單元的住戶拒絕繳物業(yè)費�！遍L春都市花園駿騰物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人說。
該酒樓坐落在長春都市花園逸景臺的居民樓里。因為油煙的緣故，逸景臺從A棟至F棟共6個單元的大部分住戶，已經(jīng)長達(dá)兩年拒向物業(yè)公司繳納管理費用。
“只要將油煙問題解決了我們就交物業(yè)費，哪怕補交以前的物業(yè)費都沒問題。”有居民如此說道。
2008年底才來到長春都市花園的駿騰物業(yè)對此頗為無奈，“前面有3家物業(yè)因為這個問題都走了，我們目前也在苦撐。”駿騰物業(yè)的負(fù)責(zé)人說。據(jù)悉，除了受該酒樓影響的6個單元外，該小區(qū)臨泉路邊另有一個單元，也因為其他飯店的油煙影響，拒絕交納物業(yè)費。
環(huán)保局檢測達(dá)標(biāo)無法限制其經(jīng)營
為了解決油煙問題，長春都市花園的物業(yè)公司和業(yè)主委員會，都曾與酒樓進(jìn)行過直接交涉。
在沒有結(jié)果后，他們又將希望寄托于合肥市新站區(qū)環(huán)保局的仲裁。
“該酒樓在2000年長春都市花園剛建立時就已存在，2009年3月1日起實施的《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護管理辦法》，雖然禁止在居民住宅樓設(shè)立餐飲服務(wù)業(yè)項目，但是因為它不是新建單位，所以不能直接取締。”新站區(qū)環(huán)保局的相關(guān)負(fù)責(zé)人說。新項目嚴(yán)格要求，老項目要求達(dá)標(biāo)，是新站區(qū)環(huán)保局的工作原則。
春節(jié)之前環(huán)保局在接到相關(guān)舉報后，曾以政府招標(biāo)的形式，通過油煙治理專項資金，協(xié)助酒樓更換了油煙處理器。
“現(xiàn)在油煙處理器裝在酒樓后堂，油煙凈化效率能達(dá)到95%，在合肥市也能排到前列了�！必�(fù)責(zé)人說，根據(jù)他們的工作原則，如果該酒店的油煙排放符合檢測標(biāo)準(zhǔn)，便無法限制其正常經(jīng)營。
酒店后續(xù)整改將在一周內(nèi)完成
雖然酒店更換了油煙凈化設(shè)備，但該酒樓此前在居民墻上擅自鑿開的方形排煙孔，和建造于人行道邊的油煙凈化池，尚待進(jìn)一步整改。對此酒樓經(jīng)理承諾將在一周內(nèi)處理完畢。
據(jù)悉，目前逸景臺墻上被酒樓擅自開鑿的方形排煙孔將被修復(fù)，而人行道上的凈化池，原是該酒樓油煙凈化器的安置地，酒店方也將拆除，不占用人行道路
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